El desafío del desarrollo urbano en Chancay y en el norte Chico de Lima

Durante los últimos seis meses, hemos recorrido Chancay y Huacho en busca de oportunidades de inversión para nuestros clientes, y hemos observado que el crecimiento urbano en estas zonas no ha sido adecuadamente planificado, especialmente ante la construcción del puerto de Chancay. Este proyecto de gran envergadura traerá consigo una expansión significativa en infraestructura, como almacenes, zonas industriales, hoteles y centros comerciales. Sin embargo, la falta de una zonificación clara impide que la región aproveche plenamente este potencial económico.

En las laderas de Chancay, muchas viviendas han sido recién tituladas, permitiendo a sus propietarios registrar oficialmente sus terrenos. Sin embargo, muchas de las áreas cercanas a la playa todavía están sujetas a propiedad comunal. En estos casos, los proyectos inmobiliarios dependen de la adquisición de acciones y derechos, lo que puede demorar varios años antes de que las propiedades puedan ser inscritas en registros públicos. Si bien existen excepciones, esta situación genera incertidumbre entre los inversionistas.

Es preocupante que el Estado peruano no haya tomado medidas más proactivas para gestionar este crecimiento y crear un marco que permita a la región beneficiarse del desarrollo del puerto de Chancay. Si estás interesado en invertir en esta prometedora área, en propiedades.com.pe estamos listos para brindarte la asesoría necesaria para hacer una compra segura en el norte Chico de Lima.